Tuesday, 29 September, 2020

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 24H

Thông tin thị trường bất động sản 24h cập nhật chính xác nhất từ các chuyên gia nhận định, từ nguồn tin chinh thức, hay trên báo chí cho cái nhìn tốt nhất

Nhu cầu mua đất nền khu Tây Bắc Hồ Chí Minh tăng cao


Khu Tây Bắc TP.HCM đang là địa phương mang giao thiệp đất nền khá tốt, lượng người dùng ưa chuộng kiếm tìm tiếp tục tăng. Cụ thể, tính riêng trong quý 2/2019, thời khắc lượng tìm kiếm và chừng độ sử dụng rộng rãi đất nền toàn thị trường giảm nhiệt mạnh, nhà đất khu Tây vẫn nâng cao nhẹ.

Nhu cầu mua đất nền khu Tây Bắc Hồ Chí Minh tăng cao

Bên cạnh nhu cầu tậu mua cao, đất nền khu Tây TP.HCM cũng đang ghi nhận biên độ nâng cao giá tốt. Chia sẽ 1 chuyên gia phân tích nhận định thì trong phân khúc đất nền, đất Củ Chi là khu vực mang biến động giá cao nhất có giá đất tăng gấp 3 lần trong 4 năm.

Tính từ năm 2016 đến nay, giá đất huyện Củ Chi nâng cao 197% và khởi đầu nâng cao mạnh nhắc từ quý 1/2018. Có 3 khu vực tại Củ Chi được người mua quan tâm đa dạng nhất là Tân Thạch Đông, Bình Mỹ và Tân Phú Trung. Mức giá được kiếm tìm đa dạng nhất chao đảo trong khoảng từ 6-12 triệu/m2 và dung tích từ 80-120m2.

Nhu cầu mua đất nền khu Tây Bắc Hồ Chí Minh tăng cao

Riêng sở hữu dòng hình đất nền dự án mang sổ hồng riêng từng lô, trong khu mang hạ tầng hoàn chỉnh, được xây dựng tự do hiện sở hữu tầm giá chào bán đến 16 triệu/m2, cao gấp 2,7 lần so sở hữu giá bình quân.

Một số quận được xem là thị trường trung tâm bất động sản khu Tây Bắc như quận 12, Hóc Môn cũng có biên độ tăng giá đất nền từ 40-60% trong 3 năm trở lại đây. Nhiều khu vực thuộc phường Thạnh Xuân, An Phú Đông, Thạnh Lộc (quận 12) mang mức nâng cao sắp 80% so mang thời điểm 2017.

Đa phần các nhà đầu tư đất nền chiếm đến 99%

Với tính thanh khoản cao, đầu tư bất động sản Tây Bắc, đặc biệt phân khúc đất nền nâng cao cao. Được đánh giá ổn định và an toàn hơn phổ biến kênh đầu tư như tiết kiệm, vàng hay chứng khoán. Đất nền là kênh đầu tư phải vốn nhỏ cần chiếm ưu thế, lượng đầu tư nhỏ hơn biệt thự, nhà phố. Do đấy trong 2 năm trở lại đây, đất nền Củ Chi, Hóc Môn được truy vấn lùng mạnh mẽ.

Nhu cầu mua đất nền khu Tây Bắc Hồ Chí Minh tăng cao

Những khu vực sở hữu vị thế đẹp, nhân thể ích kết nối, hạ tầng đầu đầu tư bài bản lôi kéo phổ biến người với nhu cầu an cư thực. Khu đô thị Tây Bắc mang quy hoạch bào bản, hạ tầng đầu tư đồng bộ và kinh tế tăng trưởng đã hút nhà đầu tư đổ về “săn” đất nền. Các nhà dầu tư tranht hú đón sóng khi giá đất nơi dây so mang phổ biến khu vực tại TPHCM còn hơi mềm.

Đặc biệt khu Tây Bắc quỹ đất còn dồi dào buộc bắt buộc vô cùng lợi ích cho nhà đầu tư. Tương lai dự án biến động giá đất khu Tây Bắc cực kỳ to khi hạ tầng đồng bộ được hoàn thiện.

Thị trường bất động sản Tây Bắc đang chứng kiến các chuyển biến lớn, lôi kéo nhà đầu tư đổ về càng ngày càng nhiều. Tiềm năng trong ngày mai khu vực còn lớn, giá đất sẽ nâng cao mạnh trong vài năm đến lúc hạ tầng hoàn thiện đồng bộ đưa vào khai thác.

Hạ tầng khu Tây Bắc Hồ Chí Minh quy hoạch bài bản tạo tiền đề thúc đẫy nâng cao giá.

Với thực trạng biến đổi khí hậu làm cho hiện tượng ngập úng liên miên xảy ra trong khu vực nội đô, đa dạng nhà đầu tư và người an cư đã chuyển hướng về khu vực Tây Bắc. Khu vực này với địa thế cao, ko ngập úng, tiện lợi xây dựng nhà ở an cư cũng như thực hiện xây dựng cơ sở kinh doanh.

Hạ tầng khu vực Tây Bắc đăng được đầu tư để thiết lập một trung tâm kinh tế, xã hội bứt phá. Song hành sở hữu quy hoạch khu đô thị Tây Bắc là hệ thống làng Đại học, công viên, liên lạc hạ tầng được đầu tư bài bản, mở rộng, nâng cấp để xứng tầm.

Nhu cầu mua đất nền khu Tây Bắc Hồ Chí Minh tăng cao

Hàng loạt các dự án như Đại lộ ven sông Sài Gòn, cao tốc TPHCM – Mộc Bài; Dự án tào điện Metro; Dự án đường Vành Đai 4, tuyến mạch máu nối 3 trọng điểm kinh tế trọng tâm Logn An – TPHCM – Bình Dương. Những dự án được đánh dấu như đòn bẩy giúp bất động sản khu Tây Bắc gia tăng giá trị. Theo đó nhu cầu sở hữu, giao tế đất nền nâng cao cao và được các chuyên gia lý giải là điều dễ hiểu. Hạ tầng quy hoạch bài bản, tăng trưởng thì giá bất động sản nâng cao là điều tất yếu.